FIJNE LOCATIE!
Deze tussenwoning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Plein, nabij het centrum. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, half-open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot slaapkamer op de tweede verdieping en een berging. Op korte afstand van de woning treft u alle sociale voorzieningen. U heeft de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wenst te maken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: circa 160 m²
* Woonoppervlakte: 96 m²
* Inhoud: circa 337 m³
* L-vormige woonkamer met half-open keuken
* 3 slaapkamers (4e mogelijk)
* Tuin met eigen achterom
* Op loopafstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de wijk Plein, op steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand treft u winkelcentrum ’t Zuid met een uitgebreid aanbod winkels. Een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen vindt u in de nabijheid van de woning. Ook de uitvalswegen zoals de Structuurweg, de A2 en de A50 zijn in de nabijheid gelegen.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een stenen terras en diverse borders en planten. Door de besloten ligging geniet u in deze fijne tuin van veel privacy. Achter in de tuin treft u een stenen berging voorzien van elektra. U kunt hier eenvoudig uw fietsen plaatsen of tuinspullen en dergelijk opbergen.

INDELING:
Begane grond: Bij het binnengaan van de woning komt u terecht in de hal. Hier vindt u de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en bestaat uit een eetgedeelte en een zitgedeelte. De ruimte is voorzien van een houten vloer en houtkachel (ter overname). Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor u hiervandaan uitkijkt over de tuin. De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning en staat in half-open verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2022 gemoderniseerd en uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van werk- en bergruimte en een spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Aan de overloop op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, staand toilet en een wastafel. De badkamer beschikt daarnaast over een groot raam waardoor u goed kunt ventileren. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: De woning beschikt over een ruime zolderkamer. De zolder is ruim van opzet en is voorzien van een dakraam. Hierdoor is de zolder ook te gebruiken als extra slaapkamer. U vindt er tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit 2017).